物料架-自動化立體倉儲貨架
近幾年,自動化立體倉儲系統的倉儲架發展非常迅猛,目前都是由物流系統集成商來承建立體倉庫,當然其中的自動立體倉儲貨架還都是由國內的幾家大的貨架廠家來提供,如精星、音飛、東聯、六維、世倉、鼎虎等。
在自動化立體倉儲系統的承建商中,高端的外資品牌有德馬泰克、大福,還有日本和台灣的品牌,如村田、岡村、台塑、盟立等,國內實力最強的是昆船、北起和北自,此外還有日東、今天國際等。2008年國內就興建了許多立體倉庫。物流業已被列爲第十大産業振興規劃,今後國家在這方面的投資力度也會加大,因此,隨著經濟的發展,自動化倉儲貨架的發展前景也將非常巨大。
貨架出口市場狀況
近幾年,貨架的出口都處于較快增長的態勢,國內企業依靠自身價格在國際市場上的優勢,以及信用證安全付款,再加上國內市場競爭的愈演愈烈,很多企業也都致力于國外客戶的開發。但是,從2008年初開始,隨著美元彙率的急劇下跌,2008年春節過後,鋼材原材料價格的一路上揚,猶如雪上加霜,對貨架出口企業産生了很大影響。加之2008年10月份開始的國際金融海嘯對中國實體經濟的影響,使得2009年到目前爲止整個出口市場陷入低迷,使得原先以出口爲主要市場的貨架企業産倉儲設備能嚴重不足,從而投身到內銷項目的競爭之中。
發展趨勢
隨著現代倉儲物流業的發巧固架展,人們對于現代物流提供的增值服務有了更深的理解。作爲物流環節中的基本存儲設備——貨架,將會順應時代的潮流,主要體現在以下兩方面的發展:
一是貨架企業不僅僅提供倉儲貨架産品,將向提供一系列整體倉儲解決方案的方向發展。
現代倉儲物流業要求利用現代化的技術、手段來提高物流的效率,這就需要貨架企業不僅僅只提供貨架産品,要站在用戶的角度,用專業的技術來提供合適的倉儲解決方案。這已成爲給客戶提供附加值的一項服務,在激烈的市場競爭中,誰能創造更大的客戶價鋼架值,誰將更有可能勝出。
貨架企業剛開始的時候,是以提供貨架産品爲主,而後,客戶會提出如何使用貨架的問題。因此就要求貨架企業能提供貨架的布置和設計方案。但是,在客戶使用貨架之後,雖然解決了倉儲問題,又會面臨倉庫管理的一系列問題,這就希望貨架企業提供一整套包括貨架標簽、條碼掃描、倉庫管理軟件等一系列的倉庫運作整體解決方案,這將成爲貨架企業做大做強的一個發展方向。
二是貨架企業要往更大的規模化方向發展,從産品標准化、新産品研發入手,以規模效應降低生産成本。
在物料架激烈的價格競爭下,企業必須降低成本,而貨架的成本70%都是鋼材,可以節約的加工費空間很小,只有不斷加強産品研發,通過充分節省材料來開發新型産品模型,並且通過産品的不斷標准化,降低工藝制造成本。而且,工廠的成本中固定費用比例高,只有在提高産量的情況下才能更多地分攤費用,因此,通過規模化生産和標准化生産將是貨架生産企業提高綜合競爭力的主要方向。
對于國內貨架企業來說,雖然2009年形勢嚴峻,爲了尋求生存和發展,在內需市場展開了激烈的角逐,但是從長遠來看,整個行業還是有廣闊的發展前景。目前的形勢對國內的貨架企業提出了更高的要求,誰能在2009年度過經濟的嚴冬,修煉好自己的內功,誰將可能在激烈的競爭中勝出。
2013年4月18日星期四
pe管-PE管和PVC管的性能對比和發展趨勢
PE管塑膠押出從研發投放至市場,再到替代UPVC管,占領市場,成爲大多數管道選擇者的不二選擇,這是有著根本的原因;首先從PE管的材質特性上來講,就比其它管材要優質許多;另外,經常市場的檢驗,市場消費者也從中體驗到了PE管的優秀品質。下面從幾個方面來分析,PE管相比較于UPVC管的性能和應用市場,從而來判斷PE管未來的發展前景。
1。兩種管材力學性能塑膠異型押出對比
1。1材料常溫下的強度對比
pvc材料短期、長期強度均大大高于PE材料。
1。2最小要求強度MRS和安全系數C的對比
理論和實際經驗都說明,pvc的MRS和安全系數均大大高于PE,即長期使用的強度和安全性均高于PE。從而同爲75mm的管材,采用pvc原料比采用PE原料生産的管材壁厚薄得多,這是由于由于PE材料常溫下強度和長期強度都不如pvc高,只能通過加大壁厚來增加強度。若取相同壁厚,則PE管達不到使用要求的強度。若取相同的管徑,則pvc管材可輸水通徑較PE管大。反之若要達到同樣的輸水量,需要直徑更大的PE管,其工程費用明顯增加。說明pvc材料的較高強度和剛性作爲給水管道使用是經濟實惠的。
1abs管。3壽命比較
聚氯乙稀pvc是極性大分子,較單體氯乙烯PE和一些小分子較爲穩定,因此比較不容易受環境的影響。但是,現在交聯氯乙烯等高分子的出現,將會在這方面有所提高。
2。衛生性能對比
2。1pvc和PE均是環保的材料
兩者均可回收再反複利用,是節約資源利于環保的材料。
2。2pvc同PE一樣可達到衛生無毒
塑料制品最容易引起人們誤會的是所謂“有毒和無毒”的問題。可能是這些誤會中最深的一種。科學的講,對塑料制品不存在有毒和無毒分類的問題,而是普通塑料和食品衛生pe管級塑料的問題。事實上,絕大多數塑料都是無毒的,它們可以制造食品包裝、醫藥用品,甚至用于制作人體中的某些骨骼和器官。
制品有普通級和食品級之分。食品衛生級的pvc制品,對添加劑中重金屬和pvc中氯乙烯單體vcm含量方面進行了嚴格要求。但這並不表示普通級pvc制品有毒,而是不適合用在食品衛生領域。更不是有人認爲不能用和不能接觸。一般來說,加工PE材料添加劑少,被認爲是衛生無毒。而對聚氯乙稀的爭議正源于這兩方面,下面就做一簡單分析。
1關于氯乙烯vcm單體問題,在生産初期確實存在。然而經過這麽多年的努力和提高,其合成工藝日趨完善,國內氯堿企業通過引進國外先進技術設備,改造工藝等方法都能生産出vcm含量低于5mg/kg的衛生級樹脂。加之國內大中型加工企業使用先進設備,所以最終産品的vcm含量肯定不會超過1mg/kg,完全符合食品級要求。
2穩定劑的爭議主要是重金屬含量問題。對給水管道中使用不同穩定劑各國衛生組織有不同規定。至今在仍有許多國家允許使用低鉛系列穩定劑。他們認爲現代加工設備先進,需添加的穩定劑量小,最終能從管道表面被溶解而滲出的鉛非常少,使用時經過最初的沖洗能滲出的鉛基本上不存在,完全達到安全的使用範圍。世界衛生組織WHO對飲用水總的鉛含量的規定是低于0。01mg/L。隨著人們生活水平的日益提高,追求高質量的生活水准,衛生無毒也是pvc管道發展的方向。今年來出現了衛生性能更好的有機錫,稀土,鈣-鋅複合劑等穩定劑體系,使pvc管道系統完全不含鉛。1998年國家新頒布了《生活飲用水輸配水設備及防護材料的安全性評價標准》,其規定鉛含量低于0。005mg/L比WHO的規定還嚴格。采用新型衛生級穩定劑生産pvc管道完全能達到該標准要求。
1。兩種管材力學性能塑膠異型押出對比
1。1材料常溫下的強度對比
pvc材料短期、長期強度均大大高于PE材料。
1。2最小要求強度MRS和安全系數C的對比
理論和實際經驗都說明,pvc的MRS和安全系數均大大高于PE,即長期使用的強度和安全性均高于PE。從而同爲75mm的管材,采用pvc原料比采用PE原料生産的管材壁厚薄得多,這是由于由于PE材料常溫下強度和長期強度都不如pvc高,只能通過加大壁厚來增加強度。若取相同壁厚,則PE管達不到使用要求的強度。若取相同的管徑,則pvc管材可輸水通徑較PE管大。反之若要達到同樣的輸水量,需要直徑更大的PE管,其工程費用明顯增加。說明pvc材料的較高強度和剛性作爲給水管道使用是經濟實惠的。
1abs管。3壽命比較
聚氯乙稀pvc是極性大分子,較單體氯乙烯PE和一些小分子較爲穩定,因此比較不容易受環境的影響。但是,現在交聯氯乙烯等高分子的出現,將會在這方面有所提高。
2。衛生性能對比
2。1pvc和PE均是環保的材料
兩者均可回收再反複利用,是節約資源利于環保的材料。
2。2pvc同PE一樣可達到衛生無毒
塑料制品最容易引起人們誤會的是所謂“有毒和無毒”的問題。可能是這些誤會中最深的一種。科學的講,對塑料制品不存在有毒和無毒分類的問題,而是普通塑料和食品衛生pe管級塑料的問題。事實上,絕大多數塑料都是無毒的,它們可以制造食品包裝、醫藥用品,甚至用于制作人體中的某些骨骼和器官。
制品有普通級和食品級之分。食品衛生級的pvc制品,對添加劑中重金屬和pvc中氯乙烯單體vcm含量方面進行了嚴格要求。但這並不表示普通級pvc制品有毒,而是不適合用在食品衛生領域。更不是有人認爲不能用和不能接觸。一般來說,加工PE材料添加劑少,被認爲是衛生無毒。而對聚氯乙稀的爭議正源于這兩方面,下面就做一簡單分析。
1關于氯乙烯vcm單體問題,在生産初期確實存在。然而經過這麽多年的努力和提高,其合成工藝日趨完善,國內氯堿企業通過引進國外先進技術設備,改造工藝等方法都能生産出vcm含量低于5mg/kg的衛生級樹脂。加之國內大中型加工企業使用先進設備,所以最終産品的vcm含量肯定不會超過1mg/kg,完全符合食品級要求。
2穩定劑的爭議主要是重金屬含量問題。對給水管道中使用不同穩定劑各國衛生組織有不同規定。至今在仍有許多國家允許使用低鉛系列穩定劑。他們認爲現代加工設備先進,需添加的穩定劑量小,最終能從管道表面被溶解而滲出的鉛非常少,使用時經過最初的沖洗能滲出的鉛基本上不存在,完全達到安全的使用範圍。世界衛生組織WHO對飲用水總的鉛含量的規定是低于0。01mg/L。隨著人們生活水平的日益提高,追求高質量的生活水准,衛生無毒也是pvc管道發展的方向。今年來出現了衛生性能更好的有機錫,稀土,鈣-鋅複合劑等穩定劑體系,使pvc管道系統完全不含鉛。1998年國家新頒布了《生活飲用水輸配水設備及防護材料的安全性評價標准》,其規定鉛含量低于0。005mg/L比WHO的規定還嚴格。采用新型衛生級穩定劑生産pvc管道完全能達到該標准要求。
貼紙印刷-各版本數字標簽印刷機性能比較
: 如今,隨著印刷技術的不斷發展貼紙印刷,印刷機的發展速度也是不能小觑,各版本的數字標簽印刷機在印刷領域所起的作用也不盡相同。
如今,隨著印刷技術的不斷發展,印刷機的發展速度也是不能小觑,各版本的數字標簽印刷機在印刷領域所起的作用也不盡相同,我們盤點一下吧。
標簽市場上的印刷技術紛繁複雜,很多剛起步的都希望能通過低成本的解決方案進入市場。當今的數字標簽打印機就采用了我們所熟知的各種數字印刷技術,其中包括液體碳粉、幹碳粉、溶劑型噴墨打印機、UV固化單通道和多通道噴墨打印機以及熱轉移碳帶打印機等。生産速度較高的打印單元有基于碳粉的靜電照相和熱轉印聯機單元。
柔性版印刷仍舊是標簽印刷市場上的佼佼者。柔印采用了聚酯印版,具有較高的印刷分辨率,並能直接在乙烯或紙張等承印物上成像。這種印刷方式速度快、經濟而且在標簽領域應用得比較廣泛。柔印之所以適用于標簽印刷,主要是它能利用各種專色,其中包括彩通色、熒光色和金屬色等。當我們同數字印刷機來印刷標簽時,能利用的專色就比較有限了。液體()油墨和幹碳粉(所有其他的碳粉系統)設備制造商通常能根據客戶需要提供幾種專色配方,那數字印刷設備商的表現如何呢?
EFI的單通道UV打印機能用UV固化油墨在1000 dpi的分辨率下進行4色或6色印刷;而太陽化工的Solar Jet則是一台采用了賽爾760打印頭(4色,900x900 dpi)的獨立UV噴墨標簽印刷機。
這款印刷機配備了賽爾760打印頭,因此能爲用戶帶來900×900 dpi的視覺分辨率。該還讓自己的油墨專家開發出了專門用在Solar Jet打印機上的SunJetUV油墨。這款四色印刷機的最大印刷速度爲80英尺/分鍾,印刷寬度在2。1到6。3米之間。
Indigo印刷機在市場上獲得了巨大的成功,其中最受歡迎的ws4500Indigo印刷機現在也擁有了一個比自己更強大的兄弟機型——ws600,這款設備將于2009年早期正式上市。
賽康3300在市場上出盡了風頭,這款設備具有1200dpi的分辨率和專門用于專色或白色印刷的第五個成像單元。
JF Machines Pico Colour 70&140系列窄幅印刷機能在各種材料上進行印刷,其中包括薄膜、金屬箔和紡織品,最大印刷寬度可達160毫米。
丹麥紐博泰的Caslon噴墨印刷機采用了賽爾1001灰度級打印頭,它具有4個打印條,每個打印條裝有5或6個打印頭。這款使用UV固化油墨的單通道印刷系統最高能達到720×360 dpi的分辨率。
Stork DSI噴墨打印機是一款窄幅噴墨設備,它采用了開放式的平台,能于各種印刷機整合在一起。這款印刷機的最高速度爲35米/分鍾,能爲用戶帶來最快的專版速度和最廣泛的承印物選擇。
最後我們要介紹的一款機型是由Xante銷售的Degrava Systems 8500四色碳粉印刷機,它的最高分辨率可達600x600 dpi,而且價格低廉。
如今,隨著印刷技術的不斷發展,印刷機的發展速度也是不能小觑,各版本的數字標簽印刷機在印刷領域所起的作用也不盡相同,我們盤點一下吧。
標簽市場上的印刷技術紛繁複雜,很多剛起步的都希望能通過低成本的解決方案進入市場。當今的數字標簽打印機就采用了我們所熟知的各種數字印刷技術,其中包括液體碳粉、幹碳粉、溶劑型噴墨打印機、UV固化單通道和多通道噴墨打印機以及熱轉移碳帶打印機等。生産速度較高的打印單元有基于碳粉的靜電照相和熱轉印聯機單元。
柔性版印刷仍舊是標簽印刷市場上的佼佼者。柔印采用了聚酯印版,具有較高的印刷分辨率,並能直接在乙烯或紙張等承印物上成像。這種印刷方式速度快、經濟而且在標簽領域應用得比較廣泛。柔印之所以適用于標簽印刷,主要是它能利用各種專色,其中包括彩通色、熒光色和金屬色等。當我們同數字印刷機來印刷標簽時,能利用的專色就比較有限了。液體()油墨和幹碳粉(所有其他的碳粉系統)設備制造商通常能根據客戶需要提供幾種專色配方,那數字印刷設備商的表現如何呢?
EFI的單通道UV打印機能用UV固化油墨在1000 dpi的分辨率下進行4色或6色印刷;而太陽化工的Solar Jet則是一台采用了賽爾760打印頭(4色,900x900 dpi)的獨立UV噴墨標簽印刷機。
這款印刷機配備了賽爾760打印頭,因此能爲用戶帶來900×900 dpi的視覺分辨率。該還讓自己的油墨專家開發出了專門用在Solar Jet打印機上的SunJetUV油墨。這款四色印刷機的最大印刷速度爲80英尺/分鍾,印刷寬度在2。1到6。3米之間。
Indigo印刷機在市場上獲得了巨大的成功,其中最受歡迎的ws4500Indigo印刷機現在也擁有了一個比自己更強大的兄弟機型——ws600,這款設備將于2009年早期正式上市。
賽康3300在市場上出盡了風頭,這款設備具有1200dpi的分辨率和專門用于專色或白色印刷的第五個成像單元。
JF Machines Pico Colour 70&140系列窄幅印刷機能在各種材料上進行印刷,其中包括薄膜、金屬箔和紡織品,最大印刷寬度可達160毫米。
丹麥紐博泰的Caslon噴墨印刷機采用了賽爾1001灰度級打印頭,它具有4個打印條,每個打印條裝有5或6個打印頭。這款使用UV固化油墨的單通道印刷系統最高能達到720×360 dpi的分辨率。
Stork DSI噴墨打印機是一款窄幅噴墨設備,它采用了開放式的平台,能于各種印刷機整合在一起。這款印刷機的最高速度爲35米/分鍾,能爲用戶帶來最快的專版速度和最廣泛的承印物選擇。
最後我們要介紹的一款機型是由Xante銷售的Degrava Systems 8500四色碳粉印刷機,它的最高分辨率可達600x600 dpi,而且價格低廉。
台中抽水肥-半夜怪響 都是通水管房惹的禍
開發建設高層住宅小區,已經成爲樓台中抽水肥市的普遍現象。爲此,爲解決高層小區所有業主飲用水的問題,開發企業一般都會在小區中選取一個地方,建設整個小區的供水管房。但在現實生活中,有部分開發企業在設計建設通水管房的時候,並沒有充分考慮通水管房的建設位置,而是將通水管房建設在地下室的某個位置,從而給一樓的業主帶來巨大的噪音汙染,嚴重影響業主的正常居住和生活。針對這種情況,法律明確規定,購房者所購買的房屋如果不適合居住,可要求開發商退房。
半夜怪響嚴重影響日常生活
去年,即將結婚的王和軍(化名)和女朋友一起,在城南某小區購買一套130平方米的房子,因爲該房屋位于一樓,于是承諾贈送王先生一個底樓小花園並簽訂購房合同。去年年底該房交房後,王和軍對該套房屋進行裝修,並未發現有任何問題。今年7月,王和軍同女朋友台中通馬桶結婚後,開開心心地入住新居。
但從入住的第一天開始,王和軍
夫妻二人的生活就被徹底打亂了。不知爲何,他們家每間隔半小時,就會出現奇怪的響聲,在白天比較吵鬧的情況下,這種聲音還不太明顯,但在夜深人靜的時候,這種怪響突然響起,特別嚇人。小王的妻子也因這種奇怪的聲響,整夜都不敢睡覺,小王夫妻的日常生活受到了嚴重的影響。最終,小王夫妻二人不堪忍受這樣的聲音折磨,在居住半月後搬回父母家暫住。
查探緣由通水管房惹的禍
爲查找半夜怪響的原因,王和軍曾多次半夜出門四處查看。但奇怪的是,這種怪響住在小王的房屋中才有,在房屋外面,卻根本沒有任何聲響。小王也覺得特別奇怪,這樣的怪響究竟從哪裏來的呢?
最終,王和軍在物業有關人員的指引下,找到了這種怪響的罪魁禍首。原本,小王所購房屋的地下室爲通水管房,整個小區的自來水都需經過這個通水管房的機器增壓後,送
到各個住戶家中。而且,這個機器是每隔30分鍾啓動一次,在啓動時會發出機器運轉聲和流水聲。
隨後,小王曾多次與物業管理部門交涉要求改善。但物業經過多次整改維修,噪音問題仍一直未能解決,無奈之下,小王再次找到開發商,要求開發商退房,賠償裝修損失。怎奈開發商堅決不同意退房,並聲稱已經贈送了小王一個私家花園進行了補償,台中通水管因此不能再對小王作出其他補償。
半夜怪響嚴重影響日常生活
去年,即將結婚的王和軍(化名)和女朋友一起,在城南某小區購買一套130平方米的房子,因爲該房屋位于一樓,于是承諾贈送王先生一個底樓小花園並簽訂購房合同。去年年底該房交房後,王和軍對該套房屋進行裝修,並未發現有任何問題。今年7月,王和軍同女朋友台中通馬桶結婚後,開開心心地入住新居。
但從入住的第一天開始,王和軍
夫妻二人的生活就被徹底打亂了。不知爲何,他們家每間隔半小時,就會出現奇怪的響聲,在白天比較吵鬧的情況下,這種聲音還不太明顯,但在夜深人靜的時候,這種怪響突然響起,特別嚇人。小王的妻子也因這種奇怪的聲響,整夜都不敢睡覺,小王夫妻的日常生活受到了嚴重的影響。最終,小王夫妻二人不堪忍受這樣的聲音折磨,在居住半月後搬回父母家暫住。
查探緣由通水管房惹的禍
爲查找半夜怪響的原因,王和軍曾多次半夜出門四處查看。但奇怪的是,這種怪響住在小王的房屋中才有,在房屋外面,卻根本沒有任何聲響。小王也覺得特別奇怪,這樣的怪響究竟從哪裏來的呢?
最終,王和軍在物業有關人員的指引下,找到了這種怪響的罪魁禍首。原本,小王所購房屋的地下室爲通水管房,整個小區的自來水都需經過這個通水管房的機器增壓後,送
到各個住戶家中。而且,這個機器是每隔30分鍾啓動一次,在啓動時會發出機器運轉聲和流水聲。
隨後,小王曾多次與物業管理部門交涉要求改善。但物業經過多次整改維修,噪音問題仍一直未能解決,無奈之下,小王再次找到開發商,要求開發商退房,賠償裝修損失。怎奈開發商堅決不同意退房,並聲稱已經贈送了小王一個私家花園進行了補償,台中通水管因此不能再對小王作出其他補償。
清水溝-吳忠治理清水溝最大汙染源
近日從甯夏回族自治區吳台中抽水肥忠市環保局獲悉台中清水溝,吳忠市計劃兩年內投入1。4億元,實施4項環境治理工程,解決清水溝環境汙染問題。
清水溝位于吳忠灌區的核心區,橫穿吳忠市,全長500余裏。近年來,沿溝台中通水管兩側企業無序排放工業廢水,水質逐年下降,每到枯水期,清水溝惡臭彌漫,給周邊群衆生産生活帶來嚴重影響。
爲確保清水溝水體水質達標,吳忠市政府把綜合治理清水溝汙染列入“十一五”環境保護目標責任書,作爲一項硬任務來落實。
2009年吳忠市共完成投資1。09億元,建成投運了甯夏昊盛紙業150噸/日堿回收工程、甯夏紅果乳業汙水處理工程,其中投資5300萬元的吳忠市第二汙水處理廠當年建設當年投運。
經過區內外專家的初審,甯夏昊盛紙業造紙廢水深度處理工程將于今年5月開工建設,9月底正式投運。據台中通馬桶環保部門介紹,工程建成投運後,清水溝流域最大的汙染源將得到有效整治,年減排化學需氧量8500噸以上,確保完成吳忠市“十一五”化學需氧量減排30%的約束性指標。
清水溝位于吳忠灌區的核心區,橫穿吳忠市,全長500余裏。近年來,沿溝台中通水管兩側企業無序排放工業廢水,水質逐年下降,每到枯水期,清水溝惡臭彌漫,給周邊群衆生産生活帶來嚴重影響。
爲確保清水溝水體水質達標,吳忠市政府把綜合治理清水溝汙染列入“十一五”環境保護目標責任書,作爲一項硬任務來落實。
2009年吳忠市共完成投資1。09億元,建成投運了甯夏昊盛紙業150噸/日堿回收工程、甯夏紅果乳業汙水處理工程,其中投資5300萬元的吳忠市第二汙水處理廠當年建設當年投運。
經過區內外專家的初審,甯夏昊盛紙業造紙廢水深度處理工程將于今年5月開工建設,9月底正式投運。據台中通馬桶環保部門介紹,工程建成投運後,清水溝流域最大的汙染源將得到有效整治,年減排化學需氧量8500噸以上,確保完成吳忠市“十一五”化學需氧量減排30%的約束性指標。
2013年1月23日星期三
房貸松了,首套房利率可享85折
房貸松了,首套房利率可享85折
進入2013年第一個月,銀行的貸款額度又寬松起來。近期,南京多家銀行獲得新一年的貸款額度,貸款政策十分寬松,下款也非常快。揚子晚報記者從多家銀行獲悉,在首套房的房貸利率上,有8家銀行可在基准利率上施行85折的優惠政策,6家銀行逢甲住宿推薦可享受9折優惠,只有中國銀行和光大銀行仍然維持基准利率。
雖然目前大部分銀行都有折扣優惠,但在記者采訪過程中,上述8家銀行都不敢打包票最後一定可以拿到85折的優惠。“我們主要看申請人的工作單位、購買房子情況和人格信譽度,如果這三樣都比較符合要求,那么最快一周就可以貸到款。”
目前,招商銀行、興業銀行、民生銀行、平安銀行、廣發銀行和紫金農商行實行9折的優惠。華夏銀行信貸部的一位工作人員告訴記者,盡管對外一直宣稱可在基准利率上打85折,但實際操作過程中還是以9折居多,“85折需要向總行批示,手續一道道審下來,要等不少時間。”平安銀行、民生銀行目前針對首貸也有九折優惠。
不過,中國銀行和光大銀行人士在接受記者采訪時則表示,對首套房貸款台中住宿推薦仍然維持基准利率不變,沒有優惠。隨著近期銀貸的松動,很多還處於觀望期的購房者出手變得幹脆起來。“一些剛性需求的購房者,看到銀行有這么利好的政策,出手非常果斷。”銀行方面也表示,目前對二手房貸款審批速度的確比年前要快多了,“現在快的話貸款一個星期就能審批下來,而在去年年底基本上要一個多月才能審批下來。”
對於二手房的房貸利率,記者調查發現,目前僅有郵政儲蓄銀行明確表示,購買二手房做首套房的購房者,可以享受85折優惠利率,其他銀行大多以9折優惠利率為主。“如果是首套房的話,最低85折的優惠利率是可以拿到的。”郵政儲蓄銀逢甲套房出租行信貸部的工作人員告訴記者,85折已經是最低優惠,“想拿到這個優惠,要滿足購買房屋的評分要好,申請人工作單位要好,申請人信用記錄也要優秀這三個要求”,但該工作人員也坦言,目前符合要求的人並不多。
業內人士稱,從目前的市場來看,元旦過後銀貸的松動將會進一步刺激買房人出手,南京二手房市場交易也將會在未來的一段時間內持續活躍,並且成交量還會有小幅的上升,而隨著成交量的上揚,房價可能會再度進入快速上升通道。
進入2013年第一個月,銀行的貸款額度又寬松起來。近期,南京多家銀行獲得新一年的貸款額度,貸款政策十分寬松,下款也非常快。揚子晚報記者從多家銀行獲悉,在首套房的房貸利率上,有8家銀行可在基准利率上施行85折的優惠政策,6家銀行逢甲住宿推薦可享受9折優惠,只有中國銀行和光大銀行仍然維持基准利率。
雖然目前大部分銀行都有折扣優惠,但在記者采訪過程中,上述8家銀行都不敢打包票最後一定可以拿到85折的優惠。“我們主要看申請人的工作單位、購買房子情況和人格信譽度,如果這三樣都比較符合要求,那么最快一周就可以貸到款。”
目前,招商銀行、興業銀行、民生銀行、平安銀行、廣發銀行和紫金農商行實行9折的優惠。華夏銀行信貸部的一位工作人員告訴記者,盡管對外一直宣稱可在基准利率上打85折,但實際操作過程中還是以9折居多,“85折需要向總行批示,手續一道道審下來,要等不少時間。”平安銀行、民生銀行目前針對首貸也有九折優惠。
不過,中國銀行和光大銀行人士在接受記者采訪時則表示,對首套房貸款台中住宿推薦仍然維持基准利率不變,沒有優惠。隨著近期銀貸的松動,很多還處於觀望期的購房者出手變得幹脆起來。“一些剛性需求的購房者,看到銀行有這么利好的政策,出手非常果斷。”銀行方面也表示,目前對二手房貸款審批速度的確比年前要快多了,“現在快的話貸款一個星期就能審批下來,而在去年年底基本上要一個多月才能審批下來。”
對於二手房的房貸利率,記者調查發現,目前僅有郵政儲蓄銀行明確表示,購買二手房做首套房的購房者,可以享受85折優惠利率,其他銀行大多以9折優惠利率為主。“如果是首套房的話,最低85折的優惠利率是可以拿到的。”郵政儲蓄銀逢甲套房出租行信貸部的工作人員告訴記者,85折已經是最低優惠,“想拿到這個優惠,要滿足購買房屋的評分要好,申請人工作單位要好,申請人信用記錄也要優秀這三個要求”,但該工作人員也坦言,目前符合要求的人並不多。
業內人士稱,從目前的市場來看,元旦過後銀貸的松動將會進一步刺激買房人出手,南京二手房市場交易也將會在未來的一段時間內持續活躍,並且成交量還會有小幅的上升,而隨著成交量的上揚,房價可能會再度進入快速上升通道。
澳健康機構呼籲應對含糖飲料
澳健康機構呼籲應對含糖飲料
澳大利亞癌症學會、糖尿病學會和心髒病基金會三大健康機構17日發表聲明,稱含糖飲料滴雞精是導致澳大利亞人尤其是兒童患肥胖症的主要原因,呼籲政府、學校和非政府組織立即采取行動應對含糖飲料。
針對含糖飲料在導致兒童肥胖症中的作用,這三家機構發烤肉食材起了一個名為“三思含糖飲料”的運動。他們希望通過這個運動提升公眾對能量飲料等軟飲料的認識,鼓勵民眾消費水等更健康的替代飲料,同時呼籲中小學裏禁售軟飲料。
長期以來,人們已經習慣了飲料、漢堡、奶粉、方便面等一系列產品以“瘦身”的方式來變相漲價。近日,不少市民卻發現,超市裏的碳酸飲料集體悄然“增肥”100毫升後,竟然未漲價。“今天去小區附近的超市買做可樂雞翅用的可樂,拿在手裏明顯感覺瓶子飲料加盟比以前粗了一圈,原來500毫升的可樂居然加了100毫升的量,我買的不會是山寨貨吧?”家住西安大路與西環城路交會處附近的陳先生看著買到手的600毫升裝可樂,心裏直犯嘀咕,生怕自己買到的是假貨。
瀏覽網絡,“可樂增肥”的消息其實早在15日便在微博上不脛而走。而且不僅僅是可樂,微博上,網友們還分別上傳了幾種大品牌碳酸飲料、茶飲料和果汁飲料增量的圖片。
在長新街附近一家超市內,飲品區的商品展示架上,升級包裝後的可創業加盟樂等碳酸飲料因為加量20%,每瓶容量由500毫升變成了600毫升,但是價格卻沒有變化,而且飲料包裝上並沒有促銷裝字樣。記者仔細查看瓶口處的生產日期,商品應該是生產於2012年9月。但在飲品區內,除了碳酸飲料加量,並沒有看到加量的茶飲料和果汁飲料。對此,正在理貨的超市工作人員表示,加量的碳酸飲料都是最近進的貨。
隨後,記者又走訪了幾家超市,同樣,沒有發現加量的茶茶飲加盟飲料和果汁飲料。一家開在居民區中的超市店主稱,因為冬季是飲料銷售的淡季,小店一直賣貨不多就一直沒進新貨,所以暫時還未出售加量後的飲品。飲品的競相“增肥”卻不漲價,令不少愛喝飲料的市民感到了意外的驚喜,可對於一些小超市店主來說卻喜憂參半。
“喜的是,現在進新貨肯定能比以前賣得多點。可小超市賣貨慢,愁的是上次上的貨現在還有好幾箱呢。現在新貨一加量又不漲價,我店裏剩下的這些飲料就更不好賣了。”長新街華僑城小區內一家超市店主擔憂地說。
店主喜憂參半,對於加量,消費者也並非全都欣然接受。正如市民林女士所稱:“大冬天的這么涼,600毫升的一大瓶碳酸飲料一次根本不可能全喝完,放久了氣又跑沒了變味了,全都得扔掉,反倒是浪費,還不如廠家直接降價呢。”
澳大利亞癌症學會、糖尿病學會和心髒病基金會三大健康機構17日發表聲明,稱含糖飲料滴雞精是導致澳大利亞人尤其是兒童患肥胖症的主要原因,呼籲政府、學校和非政府組織立即采取行動應對含糖飲料。
針對含糖飲料在導致兒童肥胖症中的作用,這三家機構發烤肉食材起了一個名為“三思含糖飲料”的運動。他們希望通過這個運動提升公眾對能量飲料等軟飲料的認識,鼓勵民眾消費水等更健康的替代飲料,同時呼籲中小學裏禁售軟飲料。
長期以來,人們已經習慣了飲料、漢堡、奶粉、方便面等一系列產品以“瘦身”的方式來變相漲價。近日,不少市民卻發現,超市裏的碳酸飲料集體悄然“增肥”100毫升後,竟然未漲價。“今天去小區附近的超市買做可樂雞翅用的可樂,拿在手裏明顯感覺瓶子飲料加盟比以前粗了一圈,原來500毫升的可樂居然加了100毫升的量,我買的不會是山寨貨吧?”家住西安大路與西環城路交會處附近的陳先生看著買到手的600毫升裝可樂,心裏直犯嘀咕,生怕自己買到的是假貨。
瀏覽網絡,“可樂增肥”的消息其實早在15日便在微博上不脛而走。而且不僅僅是可樂,微博上,網友們還分別上傳了幾種大品牌碳酸飲料、茶飲料和果汁飲料增量的圖片。
在長新街附近一家超市內,飲品區的商品展示架上,升級包裝後的可創業加盟樂等碳酸飲料因為加量20%,每瓶容量由500毫升變成了600毫升,但是價格卻沒有變化,而且飲料包裝上並沒有促銷裝字樣。記者仔細查看瓶口處的生產日期,商品應該是生產於2012年9月。但在飲品區內,除了碳酸飲料加量,並沒有看到加量的茶飲料和果汁飲料。對此,正在理貨的超市工作人員表示,加量的碳酸飲料都是最近進的貨。
隨後,記者又走訪了幾家超市,同樣,沒有發現加量的茶茶飲加盟飲料和果汁飲料。一家開在居民區中的超市店主稱,因為冬季是飲料銷售的淡季,小店一直賣貨不多就一直沒進新貨,所以暫時還未出售加量後的飲品。飲品的競相“增肥”卻不漲價,令不少愛喝飲料的市民感到了意外的驚喜,可對於一些小超市店主來說卻喜憂參半。
“喜的是,現在進新貨肯定能比以前賣得多點。可小超市賣貨慢,愁的是上次上的貨現在還有好幾箱呢。現在新貨一加量又不漲價,我店裏剩下的這些飲料就更不好賣了。”長新街華僑城小區內一家超市店主擔憂地說。
店主喜憂參半,對於加量,消費者也並非全都欣然接受。正如市民林女士所稱:“大冬天的這么涼,600毫升的一大瓶碳酸飲料一次根本不可能全喝完,放久了氣又跑沒了變味了,全都得扔掉,反倒是浪費,還不如廠家直接降價呢。”
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