房貸松了，首套房利率可享85折

房貸松了，首套房利率可享85折
進入2013年第一個月，銀行的貸款額度又寬松起來。近期，南京多家銀行獲得新一年的貸款額度，貸款政策十分寬松，下款也非常快。揚子晚報記者從多家銀行獲悉，在首套房的房貸利率上，有8家銀行可在基准利率上施行85折的優惠政策，6家銀行逢甲住宿推薦可享受9折優惠，只有中國銀行和光大銀行仍然維持基准利率。
雖然目前大部分銀行都有折扣優惠，但在記者采訪過程中，上述8家銀行都不敢打包票最後一定可以拿到85折的優惠。“我們主要看申請人的工作單位、購買房子情況和人格信譽度，如果這三樣都比較符合要求，那么最快一周就可以貸到款。”
目前，招商銀行、興業銀行、民生銀行、平安銀行、廣發銀行和紫金農商行實行9折的優惠。華夏銀行信貸部的一位工作人員告訴記者，盡管對外一直宣稱可在基准利率上打85折，但實際操作過程中還是以9折居多，“85折需要向總行批示，手續一道道審下來，要等不少時間。”平安銀行、民生銀行目前針對首貸也有九折優惠。
不過，中國銀行和光大銀行人士在接受記者采訪時則表示，對首套房貸款台中住宿推薦仍然維持基准利率不變，沒有優惠。隨著近期銀貸的松動，很多還處於觀望期的購房者出手變得幹脆起來。“一些剛性需求的購房者，看到銀行有這么利好的政策，出手非常果斷。”銀行方面也表示，目前對二手房貸款審批速度的確比年前要快多了，“現在快的話貸款一個星期就能審批下來，而在去年年底基本上要一個多月才能審批下來。”
對於二手房的房貸利率，記者調查發現，目前僅有郵政儲蓄銀行明確表示，購買二手房做首套房的購房者，可以享受85折優惠利率，其他銀行大多以9折優惠利率為主。“如果是首套房的話，最低85折的優惠利率是可以拿到的。”郵政儲蓄銀逢甲套房出租行信貸部的工作人員告訴記者，85折已經是最低優惠，“想拿到這個優惠，要滿足購買房屋的評分要好，申請人工作單位要好，申請人信用記錄也要優秀這三個要求”，但該工作人員也坦言，目前符合要求的人並不多。
業內人士稱，從目前的市場來看，元旦過後銀貸的松動將會進一步刺激買房人出手，南京二手房市場交易也將會在未來的一段時間內持續活躍，並且成交量還會有小幅的上升，而隨著成交量的上揚，房價可能會再度進入快速上升通道。